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6月，河东高光之下，河西楼市表现有些暗淡。
成交2.4万平米，环比下降10.39%。
与4月份正好持平。
放眼市内六区又屈居第二位。
而价格方面，36342元/平米的成交均价，环比上涨0.74%。
从量价来看，河西新房真没啥亮眼的地方。
中海学府源境签约了45套，为河西6月销冠。
创意之城表现不俗，签约了35套。
目前，创意之城·璞园正在排卡，预计首开10、11号楼两栋小高层。
创意之城·璞园效果图
119平米总价407-425万，139平米总价470-490万，168平米总价590-615万。
另外，创意之城·锦园，预计8月加推89平米最后一栋楼。
全市型豪宅——体北金茂府，一直稳中有量。
6月，签约了22套。
体北金茂府实景图
值得关注的是，近期，该项目的园林、立面、大堂都在增配提升。
东北侧的体西体育公园也开工建设了。
相比当下入市楼盘，体北金茂府已全面进入兑现期。
目前，最小户型小高层128平米，总价610-650万。
中海凌云源境，签约了31套。
主打陈塘教育标签。
小高层87平米，总价310-330万。
据销售口径，该项目还剩100来套房子，预计9、10月清盘。
中海时光之镜，签约了17套。
7月底，该项目将迎来最后一批交付。
联发城投梅江和悦，签约了22套。
二期小高层仅剩一栋21号楼未加推了。
从目前来看，该项目也开始逐步兑现了，一期预计今年年底交房。
而其余楼盘签约量都不到，均在10套及以下。
另外，值得关注的是，河西新房市场，马上有一批新货要来了。
今年上半年，河西区是市内六区卖地最多的区域。
共计出让了5宗地。
再加上之前未启动的项目，目前，河西区得有七八个楼盘在候场。
津铁绿城·体北潮鸣，预计8月2日启动排卡。
津铁绿城·体北潮鸣效果图
小高层面积为129平米，洋房面积为130、143平米。
金地梅江印，预计7月20日左右开放售楼处，8、9月份正式开盘。
金地梅江印效果图
洋房面积在95、117、133平米，带开放式阳台。
保利W5地块，将落地TOP级“天系”产品。（详情）
小高层面积为107平米，洋房面积为111、130、143、170平米。
预计小高层价格在4万+。
万利通陈塘热电厂4号地，也出规划了。（详情）
小高层+洋房，由绿城代建。
另外，中海拿下的新梅江36号地，陈塘F9地块，预计启动速度也会很快。
眼看一大批新房就要来了。
不难看出，河西要跟河东正面硬刚了。
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